1976〜1986年築, 専有面積55.13㎡〜75.13㎡の平均販売価格
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行徳ビューハイツ
千葉県市川市行徳駅前一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩4分
1981年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
36.6
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
2,836万円
43.5万円/㎡
2,047
2,573
3,099
3,626
AI査定結果
推定相場価格
2,836万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,573万円〜3,099万円
39.5万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月30日
行徳ビューハイツ
3,190万円（49.0万円/㎡）/ 1階 / 65.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は33.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,190万円 | 49.0万円 | 1階 | 65.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/29 | 1,980万円 | 27.1万円 | 5階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/20 | 2,380万円 | 32.5万円 | 3階 | 73.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/01 | 2,190万円 | 29.9万円 | 5階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,480万円 | 33.9万円 | 3階 | 73.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 2,580万円 | 35.3万円 | 3階 | 73.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 1,800万円 | 24.6万円 | 4階 | 73.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 1,980万円 | 27.1万円 | 3階 | 73.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,499万円 | 32.9万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,499万円 | 34.1万円 | 4階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 2,399万円 | 31.6万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 2,399万円 | 32.8万円 | 4階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 2,399万円 | 32.8万円 | 4階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,599万円 | 34.2万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,499万円 | 34.2万円 | 4階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 38.1万円 | 1階 | 65.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 2,599万円 | 35.5万円 | 4階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,599万円 | 35.5万円 | 4階 | 73.18㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/06/18 | 2,180万円 | 29.8万円 | 3階 | 73.18㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 行徳ビューハイツ 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅4分 | 3,190万円 | 49.0万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/01 | 市川第2ファミリーマンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 3,250万円 | 44.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/12 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/26 | クレール市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 3,280万円 | 59.9万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/26 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.67㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/23 | ライネスハイム市川 市川市新田五丁目 | 市川駅5分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.4㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2026/04/25 | クレール本八幡 市川市八幡二丁目 | 本八幡駅2分 | 3,370万円 | 51.4万円 | 65.59㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ドリーム市川 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 2,890万円 | 54.6万円 | 52.92㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | SRC |
| 2024/01/30 | ハイホーム本八幡 市川市稲荷木一丁目 | 本八幡駅14分 | 2,488万円 | 37.8万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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